כמה עולה דירה בבטומי – מדריך מחירים 2026
כמה עולה דירה בבטומי? סקירת טווחי המחירים, מה משפיע עליהם, וההבדל בין דירה פרטית לנכס במלון מנוהל.
ווינדהאם בטומי – מדריך השקעה בפרויקט רמדה
מה זה ווינדהאם בטומי, איך עובדת ההשקעה בפרויקט ארכי רמדה ווינדהאם, ולמי הוא מתאים. מדריך מלא למשקיע הישראלי.
בנייה מפתח ביד בבאטומי מול השקעה במלון מנוהל
מה ההבדל בין בנייה פרטית בבאטומי להשקעה בנכס במלון מנוהל, ולמה המודל המנוהל פשוט ובטוח יותר למשקיע הישראלי.
שוק הנדל"ן בבטומי 2026, מה אומרים הנתונים הרשמיים
ניתוח דוח Galt & Taggart לרבעון הראשון 2026, מחירים, מכירות, תשואות ושכירות בבטומי, ומה המשמעות למשקיע הישראלי.
איך להימנע מכפל מס בנדל"ן בבטומי?
השקעה בנדלן חו"ל, ובמיוחד בבטומי שבגאורגיה, מושכת ישראלים רבים שמחפשים תשואה גבוהה נדלן לצד פיזור סיכונים. יחד עם זאת, בלי תכנון מס נכון ובלי ליווי מקצועי, אותה השקעה יכולה להיפגע בגלל כפל מס, טעויות בדיווח, או חוסר היכרות עם החוקים הגאורגיים והישראליים. המדריך הזה מסביר מהו כפל מס, איך הוא קשור להשקעה בנדלן בבטומי, אילו […]
מס רווח הון בגיאורגיה: מה מחכה למשקיע?
מס רווח הון בגיאורגיה הפך בשנים האחרונות לנושא שמעניין יותר ויותר משקיעים ישראלים. מצד אחד, שוק הנדלן בגאורגיה מציע דירות ומרכזים מסחריים עם פוטנציאל לעליית ערך ותשואה משכירות. מצד שני, עולות שאלות על חבות המס בעת מכירה, מיסוי הכנסות משכירות, סיכונים משפטיים וההתמודדות מול הרשויות בישראל ובגאורגיה. במאמר זה נפרט איך מס רווח הון בגיאורגיה […]
השקעה פסיבית בנדל"ן בבטומי, להרוויח בלי לנהל כלום
רוצים הכנסה פסיבית מנדל"ן בלי לנהל שוכרים ותחזוקה? כך עובד מודל ההשקעה הפסיבית בחדר מלון מנוהל בבטומי, מאלסון גרופ.
מלון רמדה בטומי, סקירת הפרויקט שמושך משקיעים ישראלים
מלון רמדה בטומי בניהול Wyndham, חמישה כוכבים, 150 מטר מהחוף. סקירת הפרויקט, מיקום, מתקנים והשקעה בחדר בטאבו.
כמה הון עצמי צריך כדי להשקיע בחדר מלון בבטומי
כמה כסף צריך כדי להתחיל להשקיע בבטומי? פירוט ההון העצמי הנדרש, פריסת תשלומים ומבנה העסקה, מאלסון גרופ.
דיווח על נכס בחו"ל למס הכנסה, מה משקיע ישראלי חייב לדעת
רכשת נכס בגאורגיה? לאזרח ישראלי יש חובת דיווח על נכסים והכנסות מחו"ל. סקירה כללית של החובות, מנקודת מבט פרקטית.