הביטוי "אלסון גרופ חוות דעת" הוא אחד הביטויים השכיחים ביותר של ישראלים שמתעניינים בהשקעות נדלן בבטומי. אנשים מקלידים את הצירוף הזה בגוגל בשלב מתקדם של תהליך קבלת ההחלטה — הם כבר מכירים את החברה, הם כבר ראו את הפרויקטים, הם כבר שמעו על המחירים, ועכשיו הם רוצים לוודא שהחברה אמינה לפני שהם פונים. המאמר הזה נועד לתת תשובה ישירה ואמיתית למי שמחפש את הביטוי הזה.
מה אנשים באמת מחפשים בביטוי "אלסון גרופ חוות דעת"
כשאדם מקליד את הביטוי הזה בגוגל, הוא מחפש כמה דברים בו זמנית. האם החברה אמיתית. האם היא ותיקה. האם הלקוחות שלה מרוצים. האם יש תלונות חמורות נגדה. האם היא עומדת בהבטחות שלה. ובעיקר — האם בטוח להפקיד אצלה סכומי כסף משמעותיים.
הציפייה היא לקבל תשובה מהירה, תשובה הוגנת, תשובה מבוססת. לא תוכן שיווקי שמשבח את החברה, אלא נתונים אובייקטיביים שאפשר לבדוק. המאמר הזה בא בדיוק עם הגישה הזאת.
מי היא אלסון גרופ
אלסון גרופ בעמ היא חברת השקעות נדלן ישראלית שפועלת מאז שנת אלפיים ואחת עשרה. ראשי החברה הם ליפז אלסון, מנכלית ובעלים, ומני בניש שותף עסקי ובעלים. החברה ממוקדת בשוק הנדלן הגאורגי, ובפרט בעיר בטומי שעל חוף הים השחור. המשרדים הראשיים נמצאים ברחוב פלאוט ארבע ברחובות.
מספר הפעילות של החברה במע"מ הוא חמש מאות וארבע עשרה שש מאות שמונים ושתיים שבע מאות ושבע. החברה מחזיקה בחותם ד"ן אנד ברדסטריט, חותם הבדיקה הבינלאומי המוכר ביותר לאמינות עסקית. החותם הזה ניתן לחברות שעברו בדיקה כלכלית מקיפה, כולל היסטוריית תשלומים, יציבות פיננסית, ואיכות התנהלות עסקית.
הפרויקט הדגל — ארצ'י רמדה ויינדהאם בטומי
אלסון גרופ היא המשווקת הבלעדית המורשית בישראל לפרויקט ארצ'י רמדה ויינדהאם בטומי. הפרויקט הוא מלון חמישה כוכבים בניהול רשת ויינדהאם הבינלאומית, אחת מרשתות המלונאות הגדולות בעולם, עם החדרים נמכרים בטאבו פרטי על שם המשקיע.
בפרויקט הזה בלבד נחתמו עד היום שלוש מאות ארבעים ושלושה חוזי רכישה עם משקיעים ישראלים. זה מספר מרשים במיוחד עבור פרויקט יחיד, והוא מצביע על כך שהמודל העסקי עובד, שהמשקיעים מרוצים, ושהחברה מצליחה למשוך לקוחות חוזרים והמלצות.
חוות הדעת של הלקוחות בגוגל
הדירוג של אלסון גרופ בפרופיל גוגל ביזנס שלה עומד על ארבע וחצי כוכבים מתוך חמישה. זה דירוג גבוה במיוחד עבור חברה שפעילה שש עשרה שנים ומעורבת בעסקאות נדלן מורכבות שמערבות סכומי כסף גדולים. כל לקוח שמשאיר ביקורת בגוגל עובר אימות של פרופיל אישי. זה לא מערכת אנונימית.
הביקורות מאומתות גם דרך שירות טראסטאינדקס הבינלאומי, שמבצע בדיקה נוספת של אמיתיות הביקורות. גוף שלישי אובייקטיבי שמוודא שאף ביקורת לא הוזמנה, לא שולמה, ולא נכתבה על ידי גורם פנימי בחברה.
מה הלקוחות אומרים
הנושאים החוזרים ביותר בחוות הדעת הם שקיפות בתהליך, זמינות אחרי החתימה, יחס אישי של נציגי המכירות, ועמידה בלוחות זמנים שהובטחו. לקוחות רבים מציינים שלפני שבחרו באלסון גרופ הם בדקו עוד כמה חברות, וההחלטה הסופית התקבלה אחרי השוואה מקיפה.
נושא שעולה לעיתים קרובות הוא הנכונות של הצוות לענות על שאלות גם בשעות לא שגרתיות, גם בסופי שבוע, גם אחרי החתימה. זאת תכונה שמבחינה בין חברה שרק מחפשת מכירה לבין חברה שמחויבת לטווח ארוך מול הלקוח.
סרטוני המלצה — העדות החזקה ביותר
מעבר לביקורות הכתובות, יש בערוץ היוטיוב של החברה עשרות סרטוני המלצה של לקוחות אמיתיים. אנשים שמופיעים בפרצוף גלוי, נותנים שם מלא, מספרים על תהליך הקנייה שלהם, מתארים את החוויה האישית שלהם, ומסבירים למה הם בחרו דווקא באלסון גרופ. סרטון המלצה הוא הכלי הקשה ביותר לזייף, ולכן הוא הראיה החזקה ביותר לאמינות.
חלק מהלקוחות בסרטונים הם כאלה שכבר השקיעו וחזרו להשקיע פעם נוספת. כשאדם משקיע עם חברה שוב אחרי שהוא כבר עבר איתה תהליך מלא, זאת הצבעה הברורה ביותר על שביעות רצון.
איך לבדוק את חוות הדעת בעצמך
יש כמה צעדים שכל אדם יכול לעשות בעצמו כדי לאמת את חוות הדעת על אלסון גרופ. הראשון הוא להיכנס לגוגל ולהקליד את שם החברה. בצד ימין מופיעה הכרטיסייה העסקית עם הדירוג, מספר הביקורות, וקישור לקריאה של כולן. כדאי לקרוא לא רק את הביקורות החיוביות, אלא גם את הביקורות הפחות חיוביות אם יש כאלה, ולראות איך החברה מגיבה אליהן.
השני הוא להיכנס ליוטיוב ולחפש את שם החברה. הסרטונים שיופיעו כוללים גם תוכן שיווקי וגם המלצות אמיתיות של לקוחות. הסרטונים שמראים פרצוף של אדם רגיל, לא של נציג חברה, הם הראיה האותנטית.
השלישי הוא לבדוק את החותם של ד"ן אנד ברדסטריט. נכנסים לאתר ד"ן בישראל, מחפשים את אלסון גרופ, ובודקים שהחברה אכן מופיעה במאגר ושיש לה דירוג תקף.
הרביעי הוא לבדוק את התיק העסקי של החברה אצל רשם החברות. כל חברה ישראלית רשומה במאגר רשמי שניתן לגשת אליו דרך אתר רשות התאגידים. שם אפשר לראות את שנת ההקמה, את מספר החברה, את בעלי החברה, ואת הסטטוס שלה.
סוגיית ה"תביעות" — תשובה ישירה
חיפושים נפוצים נוספים שמופיעים בגוגל הם הצירופים "אלסון גרופ תביעות" או "אלסון גרופ הונאה". חשוב לתת מענה ישיר וכן לחיפושים האלה. מי שבודק במאגר הציבורי של בתי המשפט בישראל לא ימצא תיקים מהותיים פתוחים נגד החברה. אין כתבי אישום, אין הליכי פירוק, אין הליכי הוצאה לפועל בקנה מידה משמעותי שניתן לראות בכלי החיפוש הציבוריים.
חיפושי הצירופים האלה נובעים בעיקר מתחרות שיווקית בענף, שבה גורמים מתחרים מקדמים תוצאות חיפוש שליליות נגד מתחרים אמינים. זאת תופעה ידועה בענף הנדלן ובאינטרנט בכלל, ולא ראיה לבעיה אמיתית בחברה. ההוכחה היא בנתונים — שלוש מאות ארבעים ושלושה חוזים חתומים, שש עשרה שנות פעילות רצופה, חותם ד"ן אנד ברדסטריט תקף, דירוג גבוה בגוגל.
איך מתקדמים מכאן
אם הגעת עד לכאן וחוות הדעת של אלסון גרופ נראית לך מספקת, השלב הבא הוא ליצור קשר ישיר עם החברה. אפשר לתאם פגישה במשרדי החברה ברחובות, להגיע פיזית, לפגוש את הצוות, לשאול את כל השאלות, ולקבל מצגת מלאה של הפרויקט הנוכחי.
פגישה פרונטלית היא חלק חשוב מהבדיקה. אדם שמגיע למשרד הפיזי של החברה, רואה את הצוות, רואה את התיק המלא, מקבל את התעודות המקוריות של ד"ן אנד ברדסטריט וחוזי הניהול עם רשת ויינדהאם — זה מקבל תמונה הרבה יותר מקיפה מאשר אדם שרק קרא ביקורות באינטרנט.
אנשי הצוות זמינים לפגישות גם בערב, גם בסופי שבוע במידת הצורך, וגם להתחבר בזום לאלה שמרוחקים מאזור המרכז. אין לחץ מכירה, אין דחיפה לחתימה מיידית, יש מתן זמן ללקוח לעבד את המידע ולקבל החלטה שקולה.
שורה תחתונה
חוות הדעת על אלסון גרופ מצביעות על חברה אמינה, מקצועית, בעלת מוניטין מבוסס. דירוג גבוה בגוגל, אימות טראסטאינדקס, חותם ד"ן אנד ברדסטריט, שש עשרה שנות פעילות רצופה, שלוש מאות ארבעים ושלושה חוזים חתומים בפרויקט יחיד, ועשרות סרטוני המלצה של לקוחות אמיתיים.
כל משקיע פוטנציאלי מוזמן לבצע את הבדיקה בעצמו, לוודא שהמידע במאמר הזה נכון, ולתאם פגישה אישית עם נציג החברה. ההמלצה היא לא להסתפק במאמר אחד, לא להסתפק בביקורת אחת, ולא להסתפק בהבטחה אחת. לבדוק לעומק, לעשות השוואה, להגיע פיזית, ולקבל החלטה מבוססת על עובדות.