תשואה מנדל"ן בגאורגיה: למה משקיעים ישראלים עוברים לבטומי
כשמדברים על תשואה מנדל"ן, גאורגיה מציעה מספרים שקשה להתעלם מהם. בעוד שבישראל התשואה השנתית מנכס להשכרה נעה בין 2%-3.5%, בגאורגיה — ובמיוחד בבטומי — מדברים על תשואות של 8%-15% בשנה. איך זה עובד? השכרה לטווח קצר (Airbnb/Booking): בעונת התיירות (מאי-ספטמבר), דירת סטודיו בבטומי יכולה להניב 60$-100$ ללילה. בחודשי השיא (יולי-אוגוסט) המחירים מטפסים ל-80$-150$ ללילה. על […]
כמה עולה דירה בבטומי? מדריך מחירים מעודכן 2026
בטומי, עיר הנופש הפופולרית על חוף הים השחור בגאורגיה, הפכה בשנים האחרונות ליעד השקעה חם עבור ישראלים. אחת השאלות הנפוצות ביותר היא: כמה בעצם עולה דירה שם? מחירי דירות בבטומי — עדכון 2026: דירת סטודיו (25-35 מ"ר): החל מ-25,000$ ועד 45,000$, בהתאם למיקום ולשלב הבנייה. דירות בפרויקטים חדשים בשלבי בנייה מוקדמים מציעות את המחירים הנמוכים […]